Phía Đông TpHCM đón cơ hội phát triển đô thị sinh thái
Những dự án đô thị sinh thái đang hình thành phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh thu hút đầu tư nhờ hưởng lợi từ chính sách phát triển hạ tầng kết nối liên tỉnh.
Đầu tháng 4 vừa qua UBND Thành phố Hồ Chí Minh xin ý kiến Bộ Xây dựng xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị và chương trình phát triển đô thị phục vụ cho việc thành lập thành phố phía Đông dựa trên cơ sở sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức.
Mô hình “thành phố trong thành phố” được kỳ vọng mở ra nhiều cơ hội cho thị trường địa ốc phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Những năm qua, khu vực này đón nhận hàng loạt dự án hạ tầng lớn được đầu tư và phát triển như xa lộ Hà Nội mở rộng, tuyến metro số 1, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây… tạo nên diện mạo đô thị mới nơi đây, khiến bất động sản tại đây liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
Khu vực giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh ở hướng Đông như Biên Hòa (Đồng Nai) cũng đón nhận nhiều tín hiệu khả quan, thu hút các nhà đầu tư nhờ quỹ đất còn nhiều, bất động sản còn dư địa phát triển. Trong bảng điều chỉnh giá đất giai đoạn 2020-2025 mới đây của tỉnh Đồng Nai cho thấy giá đất tại các tuyến đường tăng phổ biến từ 1,5-3 lần so với giá hiện hành.
Đồng Nai có thế mạnh về thu hút vốn FDI, sở hữu lợi thế vị trí giao thương và hạ tầng. Sân bay Long Thành đã sẵn sàng triển khai trong năm nay với số vốn giải ngân dự kiến 17.000 tỷ đồng. Tỉnh Đồng Nai cũng đưa ra nhiều giải pháp đẩy nhanh các dự án hạ tầng giao thông nhằm tạo động lực phát triển cho địa phương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3…
Trong quý III/2020, Đồng Nai sẽ khởi công cầu Vàm Cái Sứt, giai đoạn 2 của tuyến Hương lộ 2, tuyến đường quan trọng được đánh giá có thể làm thay đổi diện mạo khu vực, nối từ Quốc lộ 51 đến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Với nhiều tiềm năng, thị trường địa ốc phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh chứng kiến nhiều tập đoàn bất động sản lớn “chào sân”. Đơn cử như Novaland phát triển dự án Aqua City có quy mô hơn 600ha tại phía Nam Biên Hòa, tiếp giáp với khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh.
Bên cạnh quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng, khu đô thị của Novaland còn tăng sức hút nhờ phát triển theo định hướng khu đô thị sinh thái. Dự án dành tới 70% diện tích cho mảng xanh thiên nhiên, hưởng trọn 32km đường ven sông và hơn 380ha mặt nước, giúp cư dân tận hưởng không gian sống thực sự thiên nhiên…
Khu đô thị phát triển các dòng nhà ở thấp tầng gồm nhà phố Deluxe Green House, biệt thự song lập The Premium Villa, biệt thự đơn lập The Grand Villas với thiết kế hiện đại, tinh tế. Hạ tầng giao thông và tiện ích chung như bến du thuyền, công viên chủ đề, trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao được quy hoạch đầy đủ và hiện đại.
Đại diện Tập đoàn Novaland nhìn nhận Aqua City hướng đến gần gũi thiên nhiên, bền vững cho thế hệ mai sau là dòng sản phẩm kiến tạo lối sống tốt cho sức khỏe, thu hút sự quan tâm của khách hàng và cả nhà đầu tư trong thời điểm dịch.
“Sau Covid-19, bất động sản xanh được dự báo sẽ trở thành xu hướng tìm kiếm trên thị trường, kể cả nhóm người mua để ở và nhóm đầu tư hướng tới lợi nhuận lâu dài”, đại diện Tập đoàn Novaland nhận xét.
Theo VnExpress
