Những đặc điểm nổi bật của dinh thự

Gần đây trên thị trường bất động sản nhà ở tại các dự án khu đô thị quy mô lớn bắt đầu xuất hiện các dòng sàn phẩm dinh thự. Vừa qua tại các khu đô thị Aqua City ra mắt dinh thự và Vạn Phúc City đang cho giữ chỗ dinh thự.

Sắp tới đây tại đại đô thị Vinhomes Grand Park cũng sẽ xuất hiện dòng dinh thự cao cấp. Vậy như thế nào được gọi là dinh thự? Chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu những điểm nổi bật về dòng dinh thự qua những chia sẻ bên dưới.

Chúng ta thường bị choáng ngợp về sự xa hoa và lộng lẫy bởi các căn nhà lớn trong mỗi bộ Phim Châu Âu thời kỳ cận đại, nơi đó giống như những biệt thự nhưng lại sở hữu diện tích lớn hơn và thiết kế hoành tráng hơn nên người ta gọi là dinh thự.

Dinh thự  trong tiếng Anh là “Mansion” hiểu theo nghĩa phổ quát nhất là một ngôi biệt thự rất rộng lớn cả về diện tích đất và diện tích xây dựng. Khái niệm dinh thự xuất hiện vào khoảng thế kỷ thứ 15 ở Châu Âu.

Dinh thự được xem là không gian sống xa hoa của tầng lớp cai trị, tầng lớp quý tộc thượng đẳng thời đó như Quan lại, Lãnh chúa, Những người đứng đầu giáo hội La Mã…

Ngoài công năng để ở và sinh sống cho một đại gia đình, dinh thự còn được xem như nơi trú ngụ an toàn cho vị chủ nhân vì dinh thự thường được thiết kế có lính canh, cận vệ và giai nhân sống quanh không gian sống của chủ nhân với mục đích phục vụ và bảo vệ sự an toàn cho gia chủ.

Dinh thự còn được xem như một xã hội sống thu nhỏ của chủ nhân và là nơi giới thượng lưu thăm viếng trao đổi công việc, dự yến tiệc… Ngoài không gian sống như phòng ngủ, phòng ăn, khu bếp… Dinh thự thường thiết kế có từ hai phòng khách trở lên tuỳ mức độ thân thiết của quan khách và quy mô tổ chức sự kiện.

Kiến trúc và vị trí

Dinh thự thường được xây dựng tại các bãi đất rộng, đặc biệt là sườn đồi thoáng mát, nơi có hồ nước tự nhiên tạo thành khung cảnh sơn thủy hữu tình vô cùng lãng mạn, nơi xây dinh thự có thể là phía ngoài ngoại ô, cách xa làng mạc có không gian thoáng mát và yên tĩnh, có cảnh quan đẹp và hùng vĩ là một lợi thế.

Dinh thự càng lớn ở một vị trí càng đẹp thì chủ nhân của nó càng được đánh giá cao. Bởi đây được xem là cách để người ta khẳng định địa vị xã hội của mình, dinh thự chính xác là một xã hội thu nhỏ của chủ nhân, nơi có có các mối quan hệ xã hội, có những bữa tiệc và cũng là nơi để tụ họp, nơi đón khách.

Bên cạnh đó dinh thự thường có các không gian sinh hoạt như không gian phòng tiệc trong nhà hoặc ngoài trời, phòng sinh hoạt gia đình, phòng khách riêng biệt để bàn công chuyện. Phòng đọc sách, thư viện và phòng làm việc, nhà hát nhỏ cho gia đình, hầm rượu và kho, phòng cho người quản gia, giai nhân…

Về kiến trúc, dinh thự cổ đa phần ảnh hưởng bởi kiến trúc Gothic và trường phái kiến trúc cổ điển với mái vòm nhọn, hệ thống cột, ống khói, tượng và trang trí nghệ thuật tinh tế thể hiện địa vị và phong thái của chủ nhân. Thêm vào đó không gian vườn, cây xanh cũng được thiết kế rất cầu kỳ tạo nên vẻ bề thế cho dinh thự.

Dinh thự trong cuộc sống hiện đại

Dinh thự có thể được hiểu là một loại bất động sản cao cấp, dinh thự qua thời gian đã có ít nhiều thay đổi về công năng cũng như thiết kế kiến trúc nhưng bản chất cốt lõi của nó vẫn còn nguyên giá trị.

Điều đầu tiên phải nói đến sự khẳng định địa vị của chủ nhân trong xã hội, thứ hai là không gian sống vương giả mang giá trị tinh thần khẳng định phong cách sống của gia chủ, thứ ba là những công năng đặc thù chỉ giành riêng cho dinh thự như phòng khách sang trọng, rộng rãi, phòng tiệc trong nhà và ngoài trời, hầm rượu, phòng làm việc, hệ thống sân vườn…

Ngày nay không gian dinh thự có sự điều chỉnh tinh tế hơn để phù hợp với cuộc sống hiện đại và thực tế sử dụng như diện tích sân vườn và diện tích xây dựng có thể nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo các công năng chính.

Các tiện ích hiện đại và trang thiết bị hiện đại được đưa vào như, bể bơi, phòng chiếu phim, các môn thể thao như bóng rổ, bida, tennis… Các trang thiết bị hiện đại được đưa vào để giảm bớt người phục vụ như hệ thống quản lý thông minh, camera giám sát và các đồ dùng điện tử phục vụ cuộc sống hiện đại của chủ nhân.

Dinh thự hiện đại tại Việt Nam

Mỗi loại hình nhà ở qua từng thời kỳ lịch sử lại có sự thay đổi rõ rệt, trong lịch sử Việt Nam cũng đã xuất hiện rất nhiều những dinh thự với lối thiết kế thuần Việt, nơi ở của người có địa vị trong xã hội, đặc biệt là những gia đình giàu có, nhiều ruộng nương tại khu vực Miền Nam những năm cuối thế kỷ XVIII.

Nhưng cho đến ngày hôm nay, những dinh thự hoành tráng được thiết kế theo hướng hiện đại cũng không hề thiếu với khoảng sân vườn rộng, cấu trúc căn hộ tiện nghi phong phú và hơn hết là có khả năng giúp gia chủ có đầy đủ không gian để hưởng thụ cuộc sống trong chính căn hộ của mình.