• Skip to main content
  • Skip to secondary menu
  • Bỏ qua primary sidebar
  • Bỏ qua footer
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Thị trường
  • Tiến độ đự án
  • Quy hoạch
  • Hạ tầng
  • Sơ đồ
  • Liên hệ

Saigon Villas

Mua bán nhà phố shophouse biệt thự Vạn Phúc City

Vinhomes Green Paradise siêu đô thị ESG++ hàng đầu thế giới
  • Vinhomes Green Paradise
  • Vinhomes Grand Park
  • Vạn Phúc City
  • Vinhomes Green City
  • Hyatt Regency Ho Tram
Trang chủ » Thông tin thị trường » Giá nhà gần tuyến Metro tăng 75% trong 5 năm

Giá nhà gần tuyến Metro tăng 75% trong 5 năm

19 Tháng 9, 2020 bởi Nguyễn Đạt Tài Để lại bình luận

Giai đoạn 2015-2020, khi tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dần hình thành, giá bán căn hộ quanh trục giao thông này cao hơn 25-75% so với lúc mới tung ra thị trường.

Theo báo cáo chuyên đề của CBRE Việt Nam về sự hình thành “Thành phố phía Đông”, thị trường nhà ở tại khu vực này sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng nguồn cung cũng như về giá trong thời gian tới. Nghiên cứu chỉ ra trong nửa thập niên trở lại đây, biến động giá bán căn hộ tại một số trục giao thông thuộc phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh có biên độ tăng lớn hơn mức tăng trưởng bình quân của toàn thành phố.

Theo báo cáo của CBRE, giá nhà gần tuyến Metro tăng 75% trong 5 năm.
Theo báo cáo của CBRE, giá nhà gần tuyến Metro số 1 tăng 75% trong 5 năm.

Cụ thể, từ khi tuyến Metro số 1 bắt đầu xây dựng năm 2012, nhiều dự án căn hộ và trung tâm thương mại đã hình thành dọc theo tuyến giao thông này. Đặc biệt là trên tuyến đường Xa Lộ Hà Nội tại phường Thảo Điền, Bình An và An Phú thuộc Quận 2.

Trong giai đoạn 2015-2020, giá bán căn hộ cao cấp trên thị trường sơ cấp tại quận 2 tăng trung bình 7,3% mỗi năm, vượt ngưỡng mức tăng trung bình của toàn thị trường và vẫn còn nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Từ năm 2018, giá nhà trên thị trường thứ cấp đã tăng đáng kể khi tuyến Metro dần hoàn thiện, với mức giá chào bán lại cao hơn 25-75% so với giá bán khởi điểm ban đầu.

Đơn vị này dự báo, giai đoạn 2020-2025, tức 5 năm tới, nguồn cung chào bán mới tại Thành phố phía Đông sẽ khá dồi dào, với tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm là 11,5%, tương đương 15.000-16.000 căn hộ mới mỗi năm, vượt trội tốc độ tăng trưởng nguồn cung tại khu Nam (4,6%) và khu vực phía Tây thành phố (5,3%).

CBRE đánh giá, sự mở rộng về khu vực phía Đông Sài Gòn và sự hình thành “Thành phố phía Đông” với phương án sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức thành một đơn vị hành chính sẽ mang lại nhiều thay đổi cho khu vực này trong những năm tới.

Thành phố Phía Đông đóng vai trò trọng yếu trong việc kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận về mặt giao thông và các hoạt động thương mại. Vì đây sẽ là mắt xích chiến lược trong trục tam giác vàng Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai.

Các công trình nổi bật nhất của Thành phố phía Đông có thể kể đến là tuyến Metro số 1 với tổng chiều dài 19,7 km bắt đầu từ trạm Bến Thành tại quận 1 đến trạm cuối depot Long Bình, quận 9. Dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021 là nguyên nhân khiến giá nhà trên thị trường thứ cấp tại khu vực này tăng mạnh.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, trong thời gian tới, Thành phố phía Đông nói chung và tuyến Metro nói riêng, có thể trở thành mục tiêu được nhiều người mua nhà cũng như giới đầu tư nhắm đến vì kết nối giao thông thuận tiện hơn.

Thời điểm hiện tại đang có 2 dự án gần tuyến metro số 1 sắp được triển khai là dự án căn hộ cao cấp King Crown Infinity ở 218 Võ Văn Ngân, quận Thủ Đức của Chủ đầu tư Gia Khang và dự án căn hộ hạng Lumiere Riverside của Masterise Homes ở phường An Phú, Quận 2.

Tuy nhiên bà Dung khuyến cáo, người mua nên cân nhắc thêm các yếu tố như tiếng ồn và tình trạng ùn tắc giao thông xung quanh trạm Metro, cũng như đặc biệt chú ý đến uy tín của chủ đầu tư, tình trạng pháp lý và tiến độ xây dựng của các dự án.

Theo CBRE Vietnam

Từ khóa: An Phú, Bình An, Căn hộ, CBRE, Giá căn hộ, Metro, Metro số 1, Quận 2, Quận 9, Thảo Điền, Thủ Đức

Vinhomes Green Paradise siêu đô thị ESG++ hàng đầu thế giới

Nói về Nguyễn Đạt Tài

Cập nhật chia sẻ các thông tin dự án bất động sản và hạ tầng đường xá nổi bật và mới nhất tới quý anh chị khách hàng.

Reader Interactions

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Sidebar chính

E-mail Newsletter

Tin tức mới nhất

Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng sánh vai với Palm Jumeirah của Dubai và Marina Bay của Singapore

Vinhomes Green Paradise sánh vai với Palm Jumeirah và Marina Bay

2 Tháng 10, 2025 bởi Nguyễn Đạt Tài

Rừng ngập mặn Cần Giờ: Di sản UNESCO giá trị với Vinhomes Green Paradise siêu đô thị ESG++ của Vingroup

Rừng ngập mặn Cần Giờ: Di sản UNESCO giá trị với Vinhomes Green Paradise

27 Tháng 9, 2025 bởi Nguyễn Đạt Tài

Vinhomes Green Paradise siêu đô thị ESG++ hàng đầu thế giới được Vingroup kỳ vọng nâng tầm Việt Nam với các nước.

Vinhomes Green Paradise siêu đô thị ESG++ kiến tạo bền vững trong kỷ nguyên vươn mình

24 Tháng 9, 2025 bởi Nguyễn Đạt Tài

Những hạ tầng được kỳ vọng sẽ nâng tầm siêu đô thị Vinhomes Green Paradise ở Cần Giờ

Hạ tầng nâng tầm siêu đô thị Vinhomes Green Paradise ở Cần Giờ

25 Tháng 9, 2025 bởi Nguyễn Đạt Tài

Vinhomes Green Paradise siêu đô thị ở Cần Giờ của Vingroup được định hướng theo tiêu chuẩn ESG

Điểm nhấn của Vinhomes Green Paradise siêu đô thị ESG++ hàng đầu thế giới

21 Tháng 9, 2025 bởi Nguyễn Đạt Tài

Dự án lấn biển Cần Giờ

Cập nhật những thông tin mới nhất, thời gian triển khai khởi công đại dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup quy mô thế nào?

Tham khảo thêm

Chuyển nhượng nhà phố biệt thự Manhattan dự án Vinhomes Grand Park

Footer

Về Saigon Villas

Saigon Villas chuyên trang chia sẻ thông tin nổi bật về các dự án nhà ở, khu đô thị nổi bật ở Thành phố Hồ Chí Minh như khu đô thị Vạn Phúc, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Green Paradise ở Cần Giờ,...
Saigon Villas xin chân thành cảm ơn Quý chủ đầu tư, đối tác và đặc biệt là khách hàng đã tin tưởng trong thời gian qua. Chúng tôi sẽ không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ để đáp lại niềm tin và sự chọn lựa của Quý anh chị.
Gọi ngay: 0909933020

Tin tức mới

  • Vingroup đề xuất xây cầu vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu
  • Vinhomes Green Paradise sánh vai với Palm Jumeirah và Marina Bay
  • Rừng ngập mặn Cần Giờ: Di sản UNESCO giá trị với Vinhomes Green Paradise

Kết nối với tôi trên

zalo-icon zalo-icon sms-icon facebook-icon

Liên hệ hỗ trợ

Quý anh chị hãy hãy liên hệ để được nhận thông tin, tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất, tốt nhất. Chân thành cảm ơn.

© 2019–2025 Saigon Villas.