Yêu cầu sớm xây mới chung cư Thanh Đa sắp sập

Dự án xây dựng cụm 8 chung cư ở cư xá Thanh Đa thuộc phường 27 quận Bình Thạnh phải sớm hoàn thành thủ tục đầu tư trước tháng 12/2020, nếu không sẽ bị thu hồi.

Ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, để hoàn thành kế hoạch xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ xuống cấp trong giai đoạn 2016-2020 thuộc Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thanh Đa tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án xây dựng cụm 8 chung cư lô số cư xá Thanh Đa ở phường 27 quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, công ty phải khẩn trương hoàn tất việc lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án, nếu đến tháng 12/2020 chưa hoàn thành thủ tục chấp thuận đầu tư dự án để được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì UBND Thành phố Hồ Chí Minh sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.

Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND quận Bình Thạnh hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trình cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định trước tháng 6/2020.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp UBND quận Bình Thạnh, Sở Tài nguyên Môi trường hướng dẫn chủ đầu tư về việc hoàn trả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tạm cư đối với lô IV-VI cư xá Thanh Đa, đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước.

Trước đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã đồng ý cho Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thanh Đa tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vị của chủ đầu tư dự án cụm 8 chung cư từ lô số I đến số VIII thuộc Cư xá Thanh Đa thuộc phường 27, quận Bình Thạnh.

Khu chung cư Thanh Đa có 22 lô, gồm hai phân khu với 8 lô số và 14 lô chữ, được xây dựng trước năm 1975 và đã xuống cấp nghiêm trọng. Năm 2016, quận Bình Thạnh di dời, tháo dỡ hai lô số IV, VI vì bị nghiêng, có thể sập bất cứ lúc nào. Lô số IV và lô VI đã được bồi thường giải tỏa, 6 chung cư lô số còn lại có diện tích gần 57.000m2 và khoảng 1.427 hộ dân với khoảng 4.784 người.

Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ở công trình chung cư Thanh Đa mới có số tầng cao tối đa là 30 tầng, quy mô khoảng 8.000 người, số căn hộ phục vụ tái định cư khoảng 1.427 căn, số căn hộ thương mại khoảng 1.067 căn.

Dự án xây mới chung cư Thanh Đa được UBND Thành phố Hồ Chí Minh thông qua từ năm 2017. Đến cuối tháng 4/2019, UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư.